湖北休闲养老欢迎您!

您当 前所在位置:主页 > 养老类型 > 机构养老 >

养老机构市场化:入局者迷

2019-12-10

      

  今年以来,养老产业上相关政策不断,市场准入放开、土地财税支持等一揽子重磅利好之下,新一轮投资窗口期将开启,市场角逐者加快扩容,金融、地产等跨界入局者正跑步入场。

  此前有业内人士预计,到2030年,我国养老产业规模将达到22万亿元。

  绿地香港执行董事王煦菱对第一财经表示,房地产过去几十年的发展是因为人口红利。但当中国进入老龄化社会后,需要面对的是当年人口红利转移到老龄化人口的需求。绿地香港判断,健康养老的产业机会是基于人口结构的产业机会。

  艾媒咨询数据显示,2019年上半年,投身养老企业的上市公司已超过80家,覆盖了养老服务、养老地产、养老金融、养老用品等。

  目前,国内养老机构市场主要有三大主力布局者。

  第一类是以万科A(000002.SZ)、保利地产(600048.SH)、绿地集团(600606.SH)、绿城中国(03900.HK)、远洋集团(03377.HK)等为代表的房地产商公司。万科随园之家、远洋椿萱茂、保利和熹会等,均在一二线重点城市连锁布局养老机构和社区嵌入式中心。新华锦(600735.SH)以山东作为根据地,通过养老院及养老运营业务双轮驱动,借助日本模式做大做强。凤凰股份(600679.SH)将文化与养老结合,深耕山水养老。

  其次是亲和源、凯健、日月星等企业为代表的养老服务运营模式。宜华健康(000150.SZ)全资子公司亲和源专注会员制养老社区运营服务,目前已从上海走向全国,在杭州、青岛、宁波等均有布局。南京新百(600682.SH)拥有居家养老第一平台安康通。双箭股份(002381.SZ)是连锁养老院龙头之一,其在2012年涉足养老产业,目前有6家养老机构,其养老业务仍处于拓展阶段,已基本实现盈亏平衡。

  第三是以中国人寿(601628.SH)、泰康保险(05349.HK)、阳光人寿、合众人寿(04322.HK)等保险公司为代表的养老产业拓展模式。

  入局者模式各异,但产业的落脚点永远是规模与利润。如何获取更多的利润增长点,是从业者必须面对的话题。

  养老机构只是一开始起步比较慢,并且也是有一定的困难的。但是这也是一种趋势,以后会越来越多的人更倾向于机构养老,而不是子女养老。


上一篇:发展嵌入式养老机构 济南将打造社区养老服务综合体

下一篇:景宁首个社区嵌入式养老护理机构投入启用